Grenswal Veldhoven

Vrijstaande woning
  • Foto's
  • Kaart
  • Streetview

Grenswal Veldhoven

HUURPRIJS: 2250 €  EXCL. GAS-WATER-ELECTRA
AANVAARDING: OP AANVRAAG

OMSCHRIJVING
Gunstig gelegen in jonge woonomgeving: recent op degelijke wijze gebouwd, ruim opgezet vrijstaand landhuis met fraaie architectuur, inpandige garage, tuin en met een slaap- en badkamer op de begane grond

BEGANE GROND:
– royale hal/entree, met tegelvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking
– luxe, betegeld vrijhangend toilet met fonteintje
– ruime en sfeervolle woonkamer (ca. 50 m²) met veel lichtinval, erker aan de voorzijde, marmeren schouw met gashaard en schuifpui naar terras en achtertuin; de woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en fraai gestukadoord plafond met sierlijst
– royale eetkeuken (ca. 12 m²) met open verbinding naar woonkamer, voorzien van luxe hoekinrichting met composiet aanrechtblad en apparatuur (koelkast, combimagnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat (met wokbrander) en afzuigkap
– gang/portaal naar wasruimte met tegelvloer, aansluiting wasmachine en verdeel-unit vloerverwarming
– luxe, betegelde badkamer met stucwerk plafond en inbouwspots, voorzien van ligbad (met whirlpool en thermostatische mengkraan), grote douchecabine (eveneens met thermostatische mengkraan), wastafel, vrijhangend toilet en designradiator
– ruime slaapkamer (ca. 18 m²), uiteraard ook ideaal te gebruiken als kantoor/werkkamer, afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking
– inpandige garage (ca. 24 m²), met meterkast, verwarming en uitstortgoot-steen; afgewerkt met een gecoate betonvloer en schoonmetselwerk wanden

EERSTE VERDIEPING:
– zeer royale overloop, bereikbaar met fraaie Beukenhouten trap en afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds
– 3 ruime slaapkamers (waarvan 2 met bergruimte en 1 met toegang tot ruime bergzolder, met opstelling cv-combiketel (Vaillant) en mechanische ventilatie-unit); alle kamers zijn afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds
– luxe, betegeld vrijhangend toilet met fonteintje
– ruimte voor 2e badkamer, met dakkapel; deze ruimte is nog niet afgewerkt en ingericht, doch er zijn al wel aansluitingen voor sanitair aanwezig

TWEEDE VERDIEPING:
– met vlizotrap bereikbare, grote bergzolder met stahoogte

ALGEMEEN:
· zeer fraaie en gunstige ligging in jonge woonomgeving aan de rand van Veldhoven in een straat met recent gebouwde vrijstaande woningen, met goede verbindingen naar Eindhoven en snelwegen
· de woning is recent op degelijke traditionele wijze gebouwd en is afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige materialen, o.a. hardhouten kozijnen met draai-/kantelramen, hardstenen onderdorpels, zinken hemelwaterafvoeren, keramische dakpannen, radiatoren met thermostaatkranen, fraaie MDF binnendeuren op de begane grond, etc. Verder is de woning optimaal geïsoleerd met vloer-, spouwmuur- en dakisolatie, alsmede overal isolerende (HR++) beglazing. De begane grond is voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van de slaapkamer en de garage)
· achtertuin met royaal terras, gazon, achterom met poort aan 2 zijden en hekwerk met klimopbeplanting
– de woning is te huur, bij voorkeur, voor bepaalde tijd en tevens te koop voor een vraagprijs van € 695.000,- k.k.
· graag laten wij u deze woning van binnen zien; wij nodigen u uit om hiervoor vrijblijvend met ons een afspraak te maken!

Brochure:
De inhoud van deze brochure is zorgvuldig samengesteld en dient om u een eerste indruk te verschaffen van het object aan de hand van onze omschrijving en de bijgevoegde foto’s, plattegronden, kadastrale kaart, etc. Indeling en afmetingen kunnen enigszins afwijken van de werkelijkheid. Mochten er onverhoopt onvolkomenheden in de brochure voorkomen, dan kan de koper daar geen rechten aan ontlenen. Wanneer deze woning niet aan uw wensen voldoet, neem dan contact met ons op, zodat wij uw gegevens kunnen noteren voor ons “zoekersbestand” (uiteraard geheel vrijblijvend). Op deze manier kunnen wij u op de hoogte houden van ons meest actuele aanbod.

Bezichtiging:
Bij de zoektocht naar een andere woning is de locatie één van de belangrijkste aspecten. Derhalve is het verstandig om de locatie waar de woning is gelegen goed te bekijken, alvorens u belt om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Zowel voor u zelf, maar zeker ook voor de verkoper is een bezichtiging een spannende aangelegenheid. Wij willen u dan ook vriendelijk verzoeken om binnen een paar dagen na de bezichtiging uw bevindingen aan ons door te geven, ook indien u géén verdere interesse meer in de woning heeft.

Onderzoeksplicht:
Verkoper heeft de verplichting om aan hem bekende, doch voor koper onzichtbare gebreken aan koper kenbaar te maken, de zgn. meldingsplicht. De koper heeft daarentegen ook een onderzoeksplicht. Derhalve gaan wij ervan uit dat u, alvorens een bod op de woning uit te brengen, zoveel mogelijk informatie over de woning heeft verzameld welke van belang is voor de aankoopbeslissing. Indien gewenst kunnen wij kadastrale gegevens over de woning tot uw beschikking stellen. Tevens zijn wij in het bezit van een door verkoper ingevulde informatielijst van de woning.

Bijzondere kenmerken:
Soort woning: vrijstaand
Woonkamer: 50 M2
Aantal slaapkamers: 4
Keuken: eetkeuken met luxe hoekinrichting
Keuken inrichting: (koelkast, combimagnetron, vaatwasser, 5-pits
Sanitair: ligbad (met whirlpool), grote douchecabine, wastafel, vrijhangend toilet en designradiator
Bijgebouw: inpandige garage
oppervlakte: ca 556 m²
Tuin: Zuidwesten
Beschikbaar per: in overleg

image_pdf
€ 2250 Gunstig gelegen in jonge woonomgeving excl.G.W.E.
Image gallery Image gallery Image gallery Image gallery Image gallery Image gallery Image gallery Image gallery Image gallery

Meer informatie?

Laat je gegevens achter: