Op fraaie locatie gelegen speels ingedeelde en onder bijzondere architectuur gebouwde villa met vrijstaande dubbele garage, veel privacy biedende tuin rondom, op groot perceel van ca 1000 m2. Gelegen aan lommerrijke “groene” laan, nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvelden, uitgestrekt natuurgebied, de High Tech Campus Eindhoven en diverse uitvalswegen naar o.a. Eindhoven en Valkenswaard.

Indeling:
Begane grond:
Oprit. Dubbele vrijstaande garage met berging is gebouwd in 2009.
Portaal met toegang tot de hal.
De hal geeft toegang tot de toiletruimte, werk-/slaapkamer 1 en middels enkele traptreden tot de living.
De werk-/slaapkamer is voorzien van een spiegelkastenwand, rolluiken en een laminaatvloer.
Geheel betegelde toiletruimte met fonteintje.
De ruime, sfeervolle, living beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen met openslaande tuindeuren.
Deze woonruimte geeft een bijzonder ruimtelijk gevoel door de dakconstructie (pagode) van de woning met elektrisch bedienbare lichtkoepel.
De living beschikt eveneens over een met houten schuifdeuren afsluitbare tuin/zit/lounge kamer met openslaande tuindeuren naar de tuin/terras.
De moderne in 2006 geplaatste keuken is voorzien van een Siematic keukeninrichting met een granieten en een RVS aanrechtblad, spoelbak en diverse inbouwapparatuur zoals een 4- pits gaskookplateau, RVS afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser en koelkast.

Slaapvleugel:
Vanuit de corridor met eikenhouten vloer zijn de badkamer, garderobekamer en slaapkamer te bereiken.
Geheel betegelde badkamer met ligbad, separate douchecabine met thermostaatkraan, vaste wastafel en zwevend closet.
Inloop-garderobekamer met eikenhouten vloer en inbouwspots.
Royale masterbedroom met eikenhouten vloer en openslaande tuindeuren naar terras.
De fraai aangelegde privacy biedende achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van diverse terrassen, gazon en diverse borders met vaste beplantingen en bomen.

De tuinhekken zijn in 2009 geplaatst.

Bovenverdieping:
Vide met multifunctionele werkruimte/atelier/library met laminaatvloer en rondom opbergkasten.
Fraai uitzicht over de living en keuken.

Souterrain:
Verdeeld in diverse ruimtes:
Werk-/Slaapkamer :
Royale werk-/slaapkamer met laminaatvloer, elektrische rolluiken, deur naar de tuin en toegang tot grote bergkamer en hobbyruimte.
Tevens deur naar slaap-/hobbykamer aan de voorzijde met openslaande deuren.
Meterkast.
Praktische bergruimte/wasruimte met wastafel en aansluiting voor was-apparatuur.
Verwarmingsruimte met HR heteluchtverwarmingsketel (2005) en grote boiler (120 liter)

Bijzonderheden:
– “Pagode woning” ontworpen door de bekende Spaanse architect Elias Torres Tir (voormalige stadsarchitect Barcelona);
– Ruime vrijstaande villa met dubbele vrijstaande garage met berging;
– Veel privacy biedende achtertuin, gelegen op het zuidoosten;
– Inhoud ca. 850 m3 (exclusief garages/berging); perceelgrootte 984 m2;
– Zeer rustige en bosrijke woonomgeving;
– Op loopafstand van natuurgebied, scholen en winkels;
– De keuken, inclusief alle apparatuur, is vernieuwd in 2006;
– De dubbele garage met berging is in 2009 gebouwd;
– De woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van airconditioning in 2010;
– De traptreden en leuningen zijn in 2009 vernieuwd;
– De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
– Alle ramen zijn voorzien van kunststof lamellen;
– Het betreft een keurig onderhouden woning, oorspronkelijk gebouwd in 1970;
– De woning is in lichte kleuren afgewerkt;

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper wordt koper gevraagd een bankgarantie of waarborgsom te storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).