Bosstraat 24 Valkenswaard

Landhuis
  • Foto's
  • Kaart
  • Streetview

Omschrijving

Centraal gelegen villa met riant binnenzwembad,paardenstal met aangrenzend weiland op perceel van ruim 3000 m2 in centrum van Valkenswaard.
Goed bereikbaar ten opzichte van in- en uitvalswegen ( A2, A67 )

BEGANE GROND:
ENTREE/HAL marmeren vloer en garderobenis, meterkast, toilet, woonkamer, inpandige garage, badkamer en slaapkamer en trap naar 1e verdieping.

TOILET met wandcloset en fonteintje, plafond hoog betegeld.

METERKAST 14 groepen 3 aardlekschakelaars

Inpandige GARAGE met elektrische geïsoleerde garagedeur, MBI wanden, stucwerkplafond en tegelvloer met verdeelunit vloerverwarming.

SLAAPKAMER op begane grond met tuindeuren naar de tuin en een eigen badkamer.
BADKAMER met ligbad en whirlpool,douchecabine met dubbel vaste wastafel, bidet en toilet de badkamer is plafondhoog betegeld.

KEUKEN (poggenpol) met luxe inrichting voorzien van vaatwasser, keramische kookplaat, corian werkblad, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, dubbele rvs-spoelbak en diverse onder en bovenkasten.

BIJKEUKEN met aansluiting wasmachine, droger en uitstortgootsteen.
De bijkeuken is hoog betegeld.
Vanuit bijkeuken toegang tot RUIME SERRE (aluminium) met dubbel glas, tegelvloer en verwarming.

TUINKAMER met marmeren vloer en schuifpui naar tuin.
WOONKAMER EN -SUITE (schuifdeuren) met vloerbedekking en stucwerk plafond tevens met schouwpartij (Boley) gashaard, hoekkast met tv-meubel.
De woonkamer heeft een erker aan de voorzijde.

1e VERDIEPING
Ruime OVERLOOP met dakkapel.

Een SLAAPKAMER met vloerbedekking en afgetimmerd plafond.
Op deze slaapkamer is tv aansluiting, telefoonaansluiting en internet.

Een tweede grote SLAAPKAMER met diverse schuif-en inbouwkasten met dakkapel en afgetimmerd plafond met houtnerfstructuur.

Ruime BADKAMER met 3e toilet, badmeubel met vaste wastafel,douchecabine met thermostaatkraan, ligbad en dakkapel.
De badkamer is volledig betegeld.

Derde SLAAPKAMER onder dak schuinte

CV RUIMTE met combiketel ATAG Blauwe Engel 2016 HR.

Zonnebank-ruimte/kleine kamer met velux dakraam.

2e VERDIEPING
middels vlizotrap bereikbare ruimte, geheel afgetimmerde zolder met de unit-opstelling van de mechanische afzuiging.

BUITENGEBEUREN:
Geheel overdekt BINNENZWEMBAD met pomp, zuiveringsinstallatie, verwarming en roldek. Douche -stoomcabine.
Warmte dak over zwembad, inbouwspots, technische ruimte en 4e toiletruimte met badmeubel.
De toiletruimte is plafond hoog betegeld.

PAARDENSTAL van gemetselde binnenmuren en aan de buitenzijde met houtdelen betimmerd.
De stal is voorzien van electra, grondwaterpomp, betonvloer, zolderruimte met betonpannen gedekt.
Volledig omheinde PAARDENWEI met 1.80 meter gaasomheining en toegangspoort.
Prachtig aangelegde VOOR- en ACHTERTUIN met verlichting en eigen achterom.

ALGEMEEN:
* Vloerverwarming in hal, keuken, serre, badkamer en woonkamer
* Gehele pand geïsoleerd
* Energielabel B
* Dak/spouw/vloerisolatie
* Elektrische en handbediening rolluiken
* Airco’s in slaapkamers en woonkamer
* Tuin op het zuiden
* Zinken hemelwater afvoer
* Marmeren vloer in keuken, hal en woonkamer
* De gehele tuin is voorzien van beregeningsinstallatie met grondwaterpomp
* De woning is voorzien van Draai/kiepramen
* Begane grond voorzien van massieve binnendeuren
* Centrale sleutel
* Vrij uitzicht voorzijde
* Diverse parkeerplaatsen op eigen perceel en aan de overzijde van de weg
* Gelegen op villa stand

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 925.000 k.k.

Oorspronkelijke vraagprijs€ 975.000 k.k. Aangeboden sinds6+ maanden StatusBeschikbaar AanvaardingIn overleg

Bouw
Soort woonhuisVilla, vrijstaande woning

Soort bouwBestaande bouw Bouwjaar1990 Soort dakZadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen238 m² Overige inpandige ruimte42 m² Externe bergruimte47 m² Perceel3.069 m² Inhoud962 m³

Indeling
Aantal kamers6 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers2 badkamers en 1 apart toilet

€ 925.000 Deze woning kopen met Kievit als uw aankoopmakelaar wij contracteren de aanbieder

Aantal kamers6 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers2 badkamers en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen2 ligbaden, 2 douches en 2 toiletten Aantal woonlagen2 woonlagen VoorzieningenMechanische ventilatie, rolluiken, airconditioning, stoomcabine, rookkanaal, schuifpui en glasvezelkabel

Energie
EnergielabelB Wat betekent dit? IsolatieDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

VerwarmingCv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en gashaard Warm waterCv-ketel Cv-ketel2006, eigendom

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD B 4015
Kadastrale kaart Oppervlakte1.938 m² EigendomssituatieVolle eigendom
VALKENSWAARD B 3861
Oppervlakte1.131 m² EigendomssituatieVolle eigendom
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving TuinTuin rondom

Bergruimte
Schuur/bergingVrijstaande stenen berging VoorzieningenElektra en stromend water
Garage
Soort garageInpandig Capaciteit1 auto VoorzieningenVerwarming, elektra, stromend water en elektrische deur
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheidOpenbaar parkeren

Image gallery Image gallery Image gallery Image gallery Image gallery Image gallery Image gallery Image gallery Image gallery Image gallery Image gallery Image gallery Image gallery Image gallery Image gallery Image gallery Image gallery Image gallery Image gallery

Meer informatie?

Laat je gegevens achter: