Koningin Julianalaan 24 Waalre

Herenhuis
  • Foto's
  • Kaart
  • Streetview

Koopprijs: 579.000 k.k.

Omschrijving

Aan één van de mooiste lommerrijke lanen van Aalst ligt op een perceel van 411 m² dit sfeervolle, herenhuis gebouwd in de jaren ’30.
De woning beschikt o.a. over een eigen oprit, een privacy biedende achtertuin, twee grote terrassen, een ruime woonkamer, een keuken van alle moderne gemakken voorzien, een karakteristieke badkamer en vier slaapkamers. In de directe omgeving van de bossen en nabij vele voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Op korte afstand van de High Tech Campus en het centrum van Eindhoven.Begane grond:
De ruime hal is voorzien van de originele terazzo vloer en geeft toegang tot de trapopgang naar de 1ste verdieping, een diepe voorraadkelder, een toilet, de woonkamer en de keuken. De keuken is onder andere uitgerust met een koelkast, vaatwasser, 5-pits Boretti gasfornuis met 2 ovens, afzuigkap en een ruime inbouw kastruimte. De royale woonkamer (voorheen en-suite) is voorzien van een prachtige houten vloer en van stucwerk- wanden en -plafond. Het eetgedeelte is gelegen aan de achterzijde van de woning en geniet veel lichtinval middels een erker en biedt uitzicht op de prachtig aangelegde diepe achtertuin en het tuinhuis. Middels dubbele openslaande deuren is één van de terrassen te bereiken. Buiten vindt u verder een vrijstaande ruime schuur en ook een garage die is omgebouwd tot (volledig geïsoleerd) tuinhuis met openslaande deuren die afsluitbaar zijn en daardoor dus ideaal is als leeshoek, werkplek, speel- of sportkamer. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een sfeervolle erker en open haard en aan de buitenzijde van een nieuwe, sfeervolle markies.1e verdieping:
Via de overloop is toegang tot drie slaapkamers en tot de badkamer. Afgezien van de badkamer is de gehele verdieping voorzien van houten vloeren met daarover tapijt en van stucwerk wanden en stucwerk plafonds. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste wastafel, een inbouwkast en prachtige glas-in-loodramen. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren die uitkomen op een balkon. Deze slaapkamer is voorzien van twee inbouwkasten. Aan de voorrzijde is nog een derde slaapkamer met ook een inbouwkast en een prachtige glas-in-loodraam. De karakteristieke maar moderne en betegelde badkamer heeft een ligbad met douche, twee wastafels en een vrij hangend toilet.2e verdieping:
Middels een vaste trap is de ruime zolderverdieping te bereiken. De overloop is voorzien van een dakkapel die voor extra lichtinval zorgt en een afgesloten ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, en de HR combi ketel. De royale zolder-/slaapkamer beschikt ook over een dakkapel en bovendien een vaste wastafel. De ruimte is verder voorzien van veel bergruimte onder de dak-schuinte. Via luik is een bergzolder te bereiken.

Tuin:
Voor- zij- en achtertuin zijn in 2014 en 2015 volledig opnieuw ingericht. Hoewel de zeer ruime tuin op het noorden ligt, is deze door de diepte bijzonder zonnig. De tuin biedt veel privacy en is voorzien van een enorm terras grenzend aan de achtergevel, dat geheel is betegeld met Belgisch arduin hardsteen. Bovendien is er een ruim terras van bankirai hout achter in de tuin, grenzend aan het tuinhuis. De tuin heeft tevens een mooi gazon, diverse vaste beplanting, fruitbomen (appel, peer en kersen), een volledige automatische beregeningsinstallatie inclusief put. Aan de achterkant van het huis bevindt zich een oprit.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte: ca. 137 m2.
* Inhoud: ca. 470 m3.
Eigen oprit
• Royale, sfeervolle living met veel lichtinval;
• Gelegen in één van de mooiste lanen van Aalst/waalre in lommerrijke woonomgeving;
• Fietsafstand van het centrum van Eindhoven;
• Bijzonder privacy biedende grote tuin;
• Met behoud van vele jaren ‘30 details;
• In goede staat van onderhoud
Gelegen nabij diverse voorzieningen, supermarkten

€ 579.000 Deze woning kopen met Kievit als uw aankoopmakelaar wij contracteren de verkoopmakelaar
Image gallery Image gallery Image gallery Image gallery Image gallery Image gallery Image gallery Image gallery Image gallery Image gallery Image gallery Image gallery Image gallery

Meer informatie?

Laat je gegevens achter: