Omschrijving

Entree/hal: ontvangsthal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Living: L-vormige living met plavuizenvloer, gestucte wanden en spuitwerk plafond. Door de indeling is de woonkamer zeer geschikt om het woongedeelte en het eetgedeelte te scheiden. Praktische trapkast met veel bergruimte en deur naar de zonnige achtertuin.

Keuken: Gesloten keuken in rechte kunststof opstelling voorzien van voldoende bergruimte. Deur naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop: Overloop met toegang tot een 3-tal slaapkamers en de badkamer.

Badkamer: Originele badkamer, gedeeltelijk betegeld, met 2E toilet, ligbad en vaste wastafel. In deze ruimte is ook de aansluiting voor de wasapparatuur aanwezig.

Slaapkamers: Slaapkamer 1 aan de voorzijde gelegen met laminaatvloer, gestucte wanden en uitzicht over de straatzijde. Slaapkamer 2 en 3, eveneens met laminaatvloer en gestucte wanden, beide aan de achterzijde gelegen met een fijne zonnige lichtinval en uitkijk over de tuin.

TWEEDE VERDIEPING:

Zolder: Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met aan beide zijde bergruimte onder de kapschuinte. Deze zolder is zeer geschikt om te gebruiken als 4E slaapkamer. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Lichtinval door een groot dakvenster. Extra ruimte met bovenlicht welke desgewenst eenvoudig bij de zolderruimte te betrekken is. Opstelling HR-ketel (Nefit).

BUITEN:

Tuin: Royale en geheel bestraatte achtertuin op zonzijde met toegang tot de garage. De tuin is geheel omheind en biedt de nodige privacy doordat er geen directe achterburen aanwezig zijn.

Garage/berging: Functionele stenen garage met elektrisch bedienbare garagedeur en eigen oprit. Doordat de garage achter schuin wegloopt is dit gedeelte ideaal te gebruiken als berging.

Omgeving: Zeer centrale ligging met alle mogelijke voorzieningen in de directe omgeving. Kindvriendelijk en rustig gelegen nabij o.a. het Philips Stadion, TU en het stadscentrum.

ALGEMEEN:
4 slaapkamers
Dubbele beglazing
Geheel voorzien van vloer-, dak- en muurisolatie
Zuidwest achtertuin
Garage met eigen oprit
Gratis parkeren in de directe omgeving
Woonoppervlakte ca. 120 m2
Inhoud ca. 350 m3
Bouwjaar ca. 1980
Op directe loopafstand van centrum
Alle voorzieningen in de directe nabijheid
Uitstekende uitvalswegen