Omschrijving

Aan een van de mooiste straten van Eindhoven gelegen ruim herenhuis.
Dit karakteristieke huis is zeer goed onderhouden en heeft 5 slaapkamers, een sfeervolle woon- en eetkamer, een moderne keuken en een voor- en achtertuin. De achtertuin is vrij gelegen op het zuiden met ruime berging en achterom. Het huis heeft veel authentieke details zoals schouw, paneeldeuren en stucplafonds met sierlijsten.

Zeer gewilde woonomgeving nabij het ‘Witte Dorp’, High Tech Campus en het centrum van de stad. Gelegen in de directe omgeving van veel voorzieningen zoals het Stadswandelpark, Genneper Parken, Parktheater, scholen en winkels.

Begane grond:
Entree met garderobe-nis, meterkast (8 groepen en twee aardlekschakelaars). Gang met Frans eiken gerookte houten vloer, trapopgang naar de eerste verdieping, betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Diepe kelderkast.

Sfeervolle, lichte woon- eetkamer met schouw en gashaard, gestucte plafonds met sierlijsten, Frans eiken gerookte houten vloer en schuifpui naar de achtertuin.

Separate keuken (Bruynzeel) voorzien van een Cosmo Stone werkblad met spoelbak, mengkraan en geïntegreerd zeeppompje, 4-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast/diepvries. Inbouwkast met doorgeefluik naar de eetkamer. Deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar tweede verdieping.

Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer 1 met elektrisch rolluik met afstandsbediening en dubbele kantel-/kiepdeuren naar ‘Frans balkon’.
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer 2.
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer 3. In alle slaapkamers bevindt zich een inbouwkast.

Betegelde badkamer met ruime inloopdouche met Grohe rainshower, dubbele wastafel en wandcloset.

Tweede verdieping:
Overloop.
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer 4 met fraaie dakkapel en vaste wastafel.

Aan de voorzijde gelegen slaapkamer 5 met dakraam.

Wasruimte met aansluiting voor wasapparatuur, gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier bevindt zich ook de CV-HR-ketel (Vaillant 2013).

Bergruimte aan de achterzijde van de woning met toegang naar de vliering.
De gehele tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer met uitzondering van de wasruimte.

Tuin:
Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden. Voorzien van een groot terras met zonneluifel, borders met beplanting, royale berging met elektra, buitenkraantje en achterom.

Bijzonderheden:
• De woning is instapklaar
• Bijzonder sfeervol geheel
• 5 royale slaapkamers
• De woning is voorzien van de originele paneeldeuren met mooi beslag, een sfeervolle toog en originele sierlijsten in de woonkamer.
• Fraaie voor- en achtertuin
• De achterzijde van de woning is voorzien van rolluiken
• Centrale ligging binnen de ring
• Energielabel D