Omschrijving
Instapklare (starters)woning met zeer riante onderhoudsvriendelijke tuin.

WILLEM KNAAPENSTRAAT 61 TE GELDROP
De prachtige woning is gelegen aan een rustige woonstraat in de wijk “Braakhuizen-Zuid”. Het betreft een uitgebouwde instapklare tussenwoning met berging en zeer riante tuin. Door de noordelijke ligging is het zomers altijd lekker koel (max 24°C).

BEGANE GROND voorzien van laminaatvloer
Entree: Hal met meterkast (3 groepen met 1 aardlekschakelaar) en toiletruimte (volledig betegeld, voorzien van closet).
Woonkamer: De gezellige woonkamer is afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds.
Keuken: De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en geplaatst in een wandopstelling. Het betreft een kunststof meubel met onder- en bovenkasten en een kunststof werkblad met spoelbak en een afzuigkap. Tevens bevindt zich hier een aansluiting voor een vaatwasser en een praktische kelderkast. Het fornuis en andere apparatuur kunnen in overleg worden overgenomen.
Tuin: De riante achtertuin ligt op het noorden en voorzien van verschillende bestrate terrassen, beplanting en kunstgras. In de tuin bevindt zich ook een berging/schuurtje en er is een eigen achterom. De tuin is ongeveer 18m diep en 6,5m breed. Ondanks de noordelijke ligging is er hierdoor altijd ergens zon.

EERSTE VERDIEPING De gehele eerste verdieping is voorzien van een fraaie, donkere laminaatvloer. De overloop met muurkast biedt toegang tot de doucheruimte en 3 slaapkamers, waarvan 2 met een muurkast en een met een vaste wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur (wasmachine Samsung EcoBubble staat ter overname). De doucheruimte is volledig betegeld en voorzien van een douche met thermostaatkraan.

TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelling c.v.-combiketel (AWB; huur ad € 30 per maand).

BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar ca. 1950 • Inhoud ca. 277m³ • Woonoppervlak van ca. 81m² • De woonkamer is voorzien van een geïsoleerde betonvloer • In 2005 is het voegwerk vernieuwd, zijn de dakpannen vervangen en is de woning voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing • Riante achtertuin met altijd ergens zon en schaduw • Gelegen in een fijne woonomgeving nabij winkels, scholen, sportaccommodaties, natuurgebied en uitvalswegen.